Лучшие сделки не объявляются — они завоёвываются.
Generation Estate объединяет инвесторов, чтобы диктовать условия застройщикам: оптовые цены вне рынка, заморозка MADAD, эксклюзивный доступ к пресейлу, схема 20/80 при сдаче.
Между стремительно растущим MADAD, разрозненными требованиями капитала и публичными ценовыми уровнями, традиционный рынок уничтожает вашу маржу. Годами инвесторы из диаспоры молча теряли капитал — платили по прайсу, поглощали индексацию, обнаруживали реальные условия уже после подписания.
Generation Estate меняет правила. Мы аккумулируем капитал, чтобы создать финансовую силу, с которой застройщики считаются.
Арик Кадош — лицензированный агент по недвижимости (лицензия № 3234648) и зарегистрированный строительный подрядчик (лицензия № 42336) с почти 25-летним опытом работы в Израиле.
Этот двойной взгляд встречается редко: он не просто продаёт вам квартиру — он читает техническую документацию, замечает строительные недостатки и понимает реальную структуру затрат застройщика изнутри. Именно это влияние, а не бумажная работа, позволяет Generation Estate добиваться условий, которых индивидуальный покупатель никогда не получит в одиночку.
Мы проверяем застройщиков так же тщательно, как и покупателей. Это не сервис — это доступ. Публика ищет на порталах недвижимости. Наши участники получают то, чего порталы никогда не покажут.
Публика заплатит больше за ту же квартиру, позже. Наши участники подписывают до выхода проекта на рынок.
Подписываете с 20% при подписании, 80% при сдаче. Без индексации на строительные затраты. То, чего рынок больше не получает — мы получаем.
Ваши права на недвижимость переуступаемы в период строительства. Зафиксируйте прибыль до сдачи — не дожидаясь ключей.
То, что мы добились — вы не получите в одиночку. Объём группы создаёт рычаг, недоступный ни одному индивидуальному покупателю.
Мы не ищем отдельные объекты. Мы объединяем схожие запросы на покупку в целевых районах, чтобы создать финансовую силу в несколько миллионов шекелей.
Объём меняет правила. Мы ведём переговоры напрямую с застройщиками, чтобы устранить MADAD, оптимизировать графики платежей и заблокировать лучшие объекты до публичного листинга.
Если объём в вашем целевом районе не позволяет немедленно осуществить групповую покупку, наша команда автоматически предлагает альтернативную стратегию приобретения с теми же финансовыми стандартами.
Эта платформа строго зарезервирована для инвесторов, управляющих состоянием и серьёзных покупателей с готовым капиталом. Неквалифицированные профили рассматриваться не будут.
Израильские застройщики, с которыми мы работаем, не рекламируются на публичных порталах. Если ваш проект реален, ваше досье будет рассмотрено в течение 48 часов.
Присоединитесь к группе покупателей на выбранном объекте. Получите условия, которых никогда не добьётесь в одиночку.
Мы поставляем квалифицированные группы покупателей — верифицированное финансирование, оценённая серьёзность. Не лид. Группа, готовая подписать.
Наш ИИ сделает всё остальное.
Перестаньте платить 50 000 NIS за неквалифицированный лид на порталах. Generation Estate поставляет верифицированные группы покупателей, готовых подписать — финансирование подтверждено, серьёзность оценена.
Каждый покупатель заполнил полное досье. Финансирование верифицировано, серьёзность оценена, проект утверждён нашей командой до передачи.
Мы не присылаем вам лид. Мы представляем группу 5–30 покупателей для вашего проекта. Несколько сделок на одной встрече.
Наша сеть охватывает Францию, США, Великобританию, Бельгию, Канаду. Покупатели с готовым капиталом, мотивированные, полностью сопровождаемые.
Никаких подписок. Никаких фиксированных сборов. Платите только при подписанных сделках. Нулевой коммерческий риск для вас.
Доступ к порталу застройщика: отслеживание лидов, статус досье, календарь формирования групп для ваших проектов.
Партнёрство подписано за 48 часов. Первая группа представлена в течение 30 дней. Не требует технической интеграции с вашей стороны.
20-минутная презентация — без обязательств. Гарантированные результаты или вы не платите ничего.
Generation Estate сейчас формирует первые частные клубы покупателей в Иерусалиме, Хадере и Тель-Авиве. Члены-основатели ведут переговоры напрямую вместе с нашей командой — и получают самые выгодные условия ещё до появления публичной истории.
Каждый застройщик, с которым мы работаем, проверяется на финансовую устойчивость, историю сдачи объектов и юридическое соответствие до знакомства с членами клуба. Мы отклоняем проекты, не соответствующие нашему стандарту — без исключений.
Ваша заявка рассматривается индивидуально и остаётся строго конфиденциальной. Для подачи заявки не требуется никаких обязательств — вы принимаете решение только после того, как условия вашей когорты будут на столе.